株式会社オープンの口コミや評判

株式会社オープン
所在地：〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-10
設立：不明
対応エリア：大阪府
TEL：06-6282-5881
免許番号：大阪府知事免許（３）第５５５３３号
公式サイトURL：https://www.o-open.co.jp/

大阪府にある不動産会社「株式会社オープン」。不動産の売買だけでなく、不動産やFP、住宅ローンの専門家が任意売却をしっかりサポートしてくれます。不動産を売却したい。住宅ローン返済が滞って大変。そんな方々を住宅売却のプロが責任を持って対応してくれる株式会社オープンの特徴をご紹介します。

自分の意思で売却を進められる

住宅ローンの滞納や金融機関から督促で困っている方は「売るに売れない」「どうしたらいいかわからない」と悩んでいるでしょう。しかし、自分の意思で売却を進められる方法があるのです。それが「任意売却」です。ここからは株式会社オープンで行われる任意売却を見ていきましょう。

■あなたの意思で売却する任意売却とは？

「自分の意思で売却する」とは一体どういうことかわからない方も多いはず。任意売却とは、あなたと債権者（銀行等金融機関）が円満解決する一番有効的な売却方法で、売却後の生活再建もしやすいものです。

つまり、あなたと債権者の両者が合意の基、売却を進められるということ。一方で「競売」という売却方法もありますが、これはあなたの意志や要望は一切通らないまま、売却されてしまいます。

■任意売却に自己資金は不要

任意売却において、自己資金がないと売却する費用や、手付金がないといけないのではないか。お金がないから相談したくてもできない。そう思っている方も多いかもしれません。

確かに、通常の不動産売却は売却代金を債権者に返済する必要があります。しかし、任意売却の場合は違うのです。

債権者との話し合いで売却に必要な諸費用を売買代金から差し引き、残りを債権者に返済します。そのため、相談者であるあなたの負担はありません。つまり、自己資金なしで、任意売却を進めることができるのです。

引越し代の保証付き！

任意売却ができたとして、新しい住まいを手にするには引越し費用が必要になるのは変わりません。しかし、株式会社オープンで行う任意売却では引越保証というものがあり、引越し費用を負担してくれるのです。

■引越し代保証で安心して移住できる

株式会社オープンは、債権者に対して、売却価格のなかから引越し費用を認めてもらえるように交渉してくれるのです。必ずしも全額とまではいきませんが、認めてもらった費用を引っ越しに回し、全額賄えなかった分は、株式会社オープンから負担してくれます。

また、引っ越し費用が全く認められなかった場合でも、不足分として会社から負担してもらえるので、安心して引っ越しのことを考えることができますよ。

■高額売却で売却後の負担を減らしてくれる

そして任意売却は、不動産仲介によって売却を行うものです。裁判所による競売に比べて高額で売却できるため、売却後の負担をできるだけ減らすように任意売却を進めてくれます。

これで「任意売却をしたのに負担が大きくて悩みが解決に向かわないのではないか」という不安を抱えることなく、任意売却を依頼することができるのです。自分の意思で決断し、その道のプロと話し合いをしたうえで、負担を減らしながら売却できる任意売却は、その後の生活を考えたプラン設計を実現できます。

さまざまな有資格者が在籍

任意売却に限らず、住宅といった人生における大きなものを扱う際、その道のプロに依頼したいと思うのはごく自然なことです。

株式会社オープンでは、不動産に関するさまざまな有資格者、いわゆる住宅のプロがあなたの任意売却をサポートしてくれます。ここからは、株式会社オープンに在籍する有資格者にどんな資格を持っているのかをご紹介します。

■宅地建物取引士

宅地建物取引士は、宅地建物取引業法に基づいて都道府県知事が行う国家資格。安全な不動産取引や個別紛争を迅速に解決するプロが持つ資格で、株式会社オープンでは、相談者に最善のプランを提案するために、有資格者が対応できるようにしています。

■ファイナンシャルプランナー

任意売却をしたあとの相談者の生活のことを考えて、総合的な資金計画を経済的な側面から実現させるファイナンシャルプランナーがサポートしてくれます。暮らしとお金に関する幅広い知識から相談に対応してくれるので、任意売却後のことも安心して相談できますね。

■競売不動産取扱主任者

任意売却と一緒にご紹介した「競売」は、できるだけ避けたい売却方法。競売に関して知り尽くしたプロがいることで、競売を避けて任意売却を進めやすくなります。ご紹介した資格以外にも、さまざまな有資格者が株式会社オープンには在籍し、住宅に関する問題を迅速に解決に導いてくれるのです。

今回、株式会社オープンをご紹介しましたが、いかがでしたか？「任意売却とは一体どんなものなのか」「任意売却において考えるべきことはなんなのか」が確認できたかと思います。住宅ローン返済に悩んでいる。金融機関から督促されている。そんな方はいますぐに解決に向かうことができるでしょう。

自己資金や任意売却後のことも、在籍するプロたちに安心して任せられるのでぜひ相談してみてください。このページを参考に、任意売却で住宅ローンの悩みを解消してみてはいかがでしょうか。

株式会社オープンの口コミ・評判を集めました

→この方は、株式会社オープンに任意売却をお願いした方ではありませんが、スタッフの対応に非常に高評価のようですね。ほかの不動産会社で嫌な思いをしたそうですが、株式会社オープンのスタッフは親身で丁寧だったそうです。
なので、任意売却で不安なことや分からないこと、悩みがあった場合でもきっと親切で丁寧な対応を期待することができます。また、株式会社オープンでは引っ越し代の保証が付くため、安心してお任せすることが可能です。