全国住宅ローン返済相談センター（エイミックス）の口コミや評判

全国住宅ローン返済相談センター（株式会社 エイミックス）
所在地：〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル18階
設立：平成15年11月7日
対応エリア：大阪府
TEL：0120-889-281
免許番号：国土交通大臣 (2) 第8863号
公式サイトURL：https://a-mics.com/

「住宅ローンの返済が厳しいけれど、どこに相談すればいいかわからない」という方は多いのではないでしょうか。住宅ローンの返済ができないまま時間が経過してしまうと、家が競売で強制的に売却されてしまいます。この記事では、住宅ローンの返済が厳しいときに相談ができる、全国住宅返済相談センター（エイミックス）についてご紹介します。

任意売却の専門業者

全国住宅ローン返済相談センターは、任意売却の専門業者です。では、そもそも任意売却とはどのようなものなのでしょうか？詳しく見ていきましょう。

■任意売却とは？

任意売却とは、住宅ローンの残債が残った家を、ローンを組んでいる金融機関の合意を得た上で売却する行為のことを指します。売却後の残債は、無理のない範囲で返済を続けることになります。そんな任意売却は、競売を避けるための手段としても捉えられています。

競売は、一定期間住宅ローンの返済が滞っていた場合、調査員が家まで来て家を差し押さえられ、強制的に売却されてしまうことです。競売は、調査員が家まで来てただならぬ雰囲気になることが多く、近所の方に競売の事実が知られてしまうことも多くあります。

さらに競売だと、売却価格が低く、家を売却したのに多くの住宅ローン残債が残ってしまうという状況になってしまいます。家もお金もなくなってしまう競売は、なんとしてでも避けたいものです。任意売却は、そんな競売になってしまいそうな家を救う手段でもあるのです。ではここからは、任意売却のメリットとデメリットを見ていきましょう。

■任意売却のメリット

競売は、裁判所の権力で強制的に家が売却されてしまいます。それに対して任意売却は、その家の所有者の意思で、売却することができます。通常の不動産売却に似ているため、競売よりも高い価格で売ることも可能です。高い価格で売れれば、それだけ住宅ローンの残債が減るため、今後の人生の資産計画も立てやすくなります。

そして、競売のように調査員が家に来るということもないため、近所に住宅ローンの返済ができないということが知られることはありません。このようなプライバシーを守れるというのも、任意売却の大きなメリットです。また、任意売却のやり方によっては、そのままその家に住み続けることもできます。

■任意売却のデメリット

競売に比べ多くのメリットがある任意売却ですが、デメリットもあります。任意売却は、住宅ローンを組んでいる金融機関の同意がなければできない行為です。そのため、金融機関に担保抹消に同意してもらう必要があります。そして場合によっては、売却価格を自由に決められない可能性があります。

さらに、売却活動に協力しなければならなかったり、連帯債務者や連帯保証人、担保提供者などの同意が必要だったりと、デメリットも多くあります。また、任意売却で買主が見つからず時間が経過してしまうと、競売になることもあるということを頭に入れておきましょう。

このようなデメリットがあることから、任意売却を検討している方は、専門業者に相談しながら進めることをおすすめします。

AIによる簡単査定

今はまだ住宅ローンの返済ができていても、近い将来返済が厳しくなるかもしれないというご家庭も多いでしょう。そんなもしもに備えて、家の価値を知っておくことも大切です。家の価値を知っておくことで、任意売却を検討した際の具体的なイメージが湧きやすくなります。

しかし、「家の価値を知るために不動産会社に査定依頼をするのは少し面倒」と思う方も多いでしょう。そこで全国住宅ローン返済相談センター（エイミックス）では、パソコンやスマートフォンからAIによる査定をすることができます。

戸建てかマンションなどの住居の種類、物件がある住所、築年月日、延床面積、土地面積、階数、メールアドレス、電話番号を入力すれば、自動で査定をしてくれるというものです。

無料のオンライン相談に対応

全国住宅ローン返済相談センター（エイミックス）では通常、お客さんの家で面談をして、今後の計画を立てていきます。しかし、新型コロナウイルスの感染拡大に伴って、自宅に誰かを呼ぶというのが不安な方も多いでしょう。そこで全国住宅ローン返済相談センター（エイミックス）では、感染予防対策として、オンライン相談を行っています。

オンラインでも、パソコンやスマートフォンから、お互いの顔を見ながら相談することができるので安心です。もちろん、自宅での面談のほか、お客さんが指定の場所での面談も可能です。相談はどれも無料です。

病気などの理由で働けなくなってしまったり、支出が増えたりして住宅ローンの返済が厳しくなってしまう方は、数多くいます。しかし、非常にデリケートな問題であることから、誰かに気軽に相談できるものでもありませんよね。全国住宅ローン返済相談センター（エイミックス）では、住宅ローンに苦しむ数多くの方を見てきた、任意売却のプロです。住宅ローンの返済が厳しくて悩んでいる方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。

全国住宅ローン返済相談センターの口コミ・評判を集めました

→この方は、いろいろ悩みもあったそうですが、全国住宅ローン返済相談センターに相談することで無事に解決することができたそうですね。とても分かりやすい説明や親切な対応があれば安心してお任せすることができそうです。
また、全国住宅ローン返済相談センターではオンライン相談にも対応しています。様々な事情で実際に会うのが難しいという方でも相談することができます。

→この方は、分からないことが多かったものの全国住宅ローン返済相談センターからの丁寧な説明があり安心して家を売却することができたそうですね。任意売却は専門用語も多く、分からないことや不安なことがある方もいると思いますが、分かりやすく丁寧な説明や親切な対応があれば安心してお任せすることができます。
また、難しい手続きなども丁寧に説明して一緒に行ってくれるため、それもうれしいポイントです。

→全国住宅ローン返済相談センターの対応は非常にスピーディーで助かったとの口コミです。質問も手続きもスムーズに進み、まさか1回目の内覧ですぐ買主が見つかるとは思っていたなったとのことです。
任意売却を検討している方の多くは、焦っていて早く買主を見つけたいと思います。なので、スピーディーな対応があるのは非常に安心です。

→この方は、最初不安なことが非常に多かったそうですが全国住宅ローン返済相談センターからの豊富な経験からのアドバイス等があり、安心してお任せできたそうですね。初めてのヒアリングから不安をしっかりくみ取ってもらうことができ、レスポンスも早くて非常に安心だったとのことです。
任意売却を検討している方の多くは不安なことがあると思いますので、こうして親身に寄り添う対応があれば安心してお任せすることができます。